Haus in Korschenbroich

Haus in Korschenbroich

Lage: S-Bahn Nähe, zentrale Lage, Reiheneckhaus mit Garten , Wohnfläche 127 qm Nutzfläche 185 qm Grundstück 270 qm 6 Zimmer, Küche, Bad Gäste WC, vollunterkellert.

 VERKAUFT

 

 

Sanierung 2014: neues Design-Badezimmer im OG, neue Gasbrenner Technik Therme, Verbrauchsausweis : 71 kWh/(m2a) neues Gäste WC alle Fenster Doppel- oder Dreifach Verglasung teilweise mit elektrischen Rollläden neueste LED Einbau Leuchten Gewerbe möglich wie Versicherung, Kosmetikstudio etc. grosser Keller schöner Garten mit Gartenhaus und Obstbaum. Rückseitiger Zugang zur Garage 1 min zum Ortskern Kindergarten in 50 m. S-Bahn in 900 m Entfernung

Grundstücksgröße: ca. 270 qm 6 Zimmer, Küche, Bad Gäste WC, vollunterkellert

 

Baujahr: Sanierung 2014

 

Wohnfläche: 127 qm

Nutzfläche: 185 qm

Grundstück: 270 qm

6 Zimmer, Küche Bad, Gäste WC, vollunterkellert

 

Sanierung 2014 :

EG mit Flur, Gäste WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche.

OG mit 2 Kinderzimmern, Bad (WC, Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, große Spiegelwand, LED Licht)

Elternschlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank.

Dachgeschoss mit 2 Räumen und Velux Dachfenstern.

Keller mit HW Raum und Partyraum, Büro, 3.Kizi.

 

Neues Design Bad

Neue Gasbrennwert Technik Therme, Verbrauchsausweis: 71 kWh/(m2a)

Energieeffizienzklasse: B

Neues Gäste WC in Weiß

Top Zustand, Ideal für Familien mit 2 - 4 Kindern und Hund - Katze.

Nichtraucherhaus

Alle Fenster Doppel- oder Dreifach verglast mit teilweise elektrischen Rolläden.

 

Gewerbe möglich wie Versicherung, Kosmetikstudio usw.

Neuste LED Einbauleuchten in allen abgehangenen Decken.

Im Keller großer Hauswirtschaftsraum und Partyraum oder Büro/ Kosmetikraum.

Schöner Garten mit Gartenhaus und Obstbaum. Rückseitiger Zugang zur Garage.

1 Min vom Ortskern entfernt. Kindergarten in 50m.

S-Bahn in 900 m Entfernung. 

 

 

Übernahme nach Vereinbarung

Kaufpreis : 289.500,- € zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt

 

 

  • Doppelwaschbecken 2015
  • Dusche 2015
  • Esszimmer neu-2
  • Flur oben
  • GW neu
  • Strasse 2015

 

 

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Maklerbüro Stauder Immobilien zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen montags bis freitags von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr gerne zur Verfügung.

 

 

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME !